Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Biomassekraftwerk mit 2.500 KW Leistung und einer Grundstücksfläche von 36.174 m2.

Seit 2021 liegt ein neuer Genehmigungsbescheid, nach §4 Bundes-Immissionsschutzgesetz
(BImSchG), vor.

Im aktuellen Zustand können bis zu 20.000 Tonnen Altholz, sowie naturbelassenes
Landschaftsmaterial verwertet werden. Ein Ausbau der Anlage kann die Altholzverwertung auf 80.000 Tonnen erweitern.

Durch einen, auf dem Gelände befindlichen Holzplatz, kann das Material, mit entsprechender Genehmigung, geschreddert und gehackt werden. Diese Genehmigung ist bereits vorhanden.

In der aktuellen Genehmigungsstufe und Kapazität von 20.000 Tonnen Altholzverwertung ist, ohne Stromerzeugung und Trocknungsdienstleistung, ein jährlicher Ertrag von ca. 1.800.000,00 € zu erzielen. Dieser steigt bei zusätzlichem Betrieb der Dampfturbine auf ca. 5.800.000,00 €.

Der erweiterte Zustand nach Ausbau auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung, mit Stromerzeugung, liegt der zu erwartende Jahresertrag bei ca. 11.200.000,00 €.

Durch die Altholzverwertung besteht zusätzlich die Möglichkeit, Wärme für Kamin- oder
Industrieholztrocknung und zur Trocknung von Holzhackschnitzeln zu nutzen.

Der Geschäftsplan ist, ebenso wie alle erforderlichen Projektunterlagen, Schaltpläne und
Zeichnungen vorhanden.

Das Grundstück ist weiterhin an eine Antennengesellschaft vermietet. Die Jahreseinnahmen aus diesem Vertrag belaufen sich auf 8.000 € (netto).

Eine Nutzung des Grundstücks als Sondergebiet Photovoltaik wurde durch die Stadt genehmigt. Der Platz ist ausreichend für eine 4 MWp-Anlage.

Lagebeschreibung

Aschersleben ist eine Stadt am Nordostrand des Harzes in Sachsen-Anhalt. Sie ist die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises und die älteste urkundlich erwähnte Stadt in Sachsen-Anhalt.

Die Stadt, mit 26.604 Einwohnern, ist ein beliebter und breit gefächerter Wirtschaftsstandort, an dem sich bereits viele Unternehmen niedergelassen haben.

Aufgrund seiner geografischen Lage wird Aschersleben auch als „Tor zum Harz“ bezeichnet.

Mit direkter Anbindung an die B 180 und die A 36 ist Aschersleben bestens ins Straßennetz
integriert. Die Landeshauptstadt Magdeburg erreicht man in rund 50 km und 45 Autominuten über. Die Stadt Leipzig ist in rund 100 km und einer Stunde Fahrzeit über die A 14 zu erreichen.