Objektbeschreibung 

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Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück mit einem kleinen Einfamilienhaus und zwei Nebengebäuden aus dem Jahr 1890.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen, dementsprechend befindet sich das Objekt im
Rohbau.

Es befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Treppenhaus, ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, welche 2015 eingebaut wurde, und eine kleine Speisekammer im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar, wo sich ein Schlafzimmer und ein kleines angrenzendes Zimmer befindet.

Das Objekt wird derzeit im Erdgeschoss über einen Kaminofen und im Dachgeschoss durch einen Ölofen beheizt. Ein Durchlauferhitzer dient zur Warmwasseraufbereitung. Die Gasversorgung liegt in der Straße an.

Im Jahr 1999 wurden im Zuge von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen neue Fenster
eingebaut, sowie die Elektro- und Wasserinstallation erneuert. Das, mit glasierten Tondachziegeln bedeckte, Dach wurde 2017 neu gedeckt. Im gleichen Jahr erhielt die Fassade einen neuen Anstrich.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Objekte, welche derzeit als Werkstatt bzw.
Abstellraum und zusätzlicher Schlafbereich dienen.

Es besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Pachtgrundstück der Stadt mit 170 m2 vom
Eigentümer zu übernehmen.

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Lagebeschreibung

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Bernburg ist die Kreisstadt des Salzlandkreises in der Mitte Sachsen-Anhalts und liegt an der Saale. Durch die A 14, die das etwas 40 km entfernte Magdeburg und 35 km entfernte Halle verbinden, ist eine bestmöglich Anbindung an das Straßennetz gewährleistet.

Die zahlreichen Buslinien erschließen Bernburg und verbinden die Stadt mit der umliegenden Region. Die Anbindung des öffentlichen Personennahverkehr wird durch das Busnetz der Kreisverkehrsgesellschaft Salzland mbH betrieben. Der Hauptbahnhof ist Dreh- und Angelpunkt für den Fernverkehr der Stadt.

Bernburg ist durch seine zahlreichen Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote ein beliebter Familienwohnort. Die Stadt verfügt über sämtliche Grundschulen, verschiedener Träger, zwei Förderschulen, Sekundarschulen und eines Gymnasiums. Des Weiteren ist ein Teilbereich der Hochschule Anhalt in Bernburg angesiedelt. Die Sportvereine der Stadt bieten zahlreiche Sportarten.

Der Tiergarten ist, genauso wie der Märchengarten und sämtliche Museen auch für Tagesausflüge sehr beliebt.